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云棲玖望前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告
2021-04-13 14:51:05
項(xiàng)目概況
云棲玖望前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在恩施市金桂大道恩施國際服裝城國際花園23棟304室（湖北中資工程項(xiàng)目管理有限公司）獲取招標(biāo)文件，并于2021年05月06日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
項(xiàng)目編號(hào)：HBZZ-ESZB-21010
項(xiàng)目名稱：云棲玖望前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
預(yù)算金額：高層住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.2元/月/平方米；別墅物業(yè)管理費(fèi)：2.5元/月/平方米；公寓物業(yè)管理費(fèi)：1.8元/月/平方米；商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)：3.5元/月/平方米；車位服務(wù)費(fèi)：50元/個(gè)/月；
最高限價(jià)：高層住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.2元/月/平方米；別墅物業(yè)管理費(fèi)：2.5元/月/平方米；公寓物業(yè)管理費(fèi)：1.8元/月/平方米；商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)：3.5元/月/平方米；車位服務(wù)費(fèi)：50元/個(gè)/月；
采購需求：項(xiàng)目用地面積36339.5平方米、建筑占地面積8753.78平方米、總建筑面積124186.79平方米，小區(qū)前期物業(yè)，包括但不限于住宅及辦公區(qū)域內(nèi)的保安、社區(qū)衛(wèi)生保潔、綠化管護(hù)、市政維護(hù)、日常維護(hù)及招標(biāo)人要求的其他工作等內(nèi)容。
合同履行期限：服務(wù)期限至成立業(yè)主委員會(huì)為止
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。本項(xiàng)目落實(shí)政府采購優(yōu)先采購節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品政策；落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）政策。
6、本項(xiàng)目的特定資格要求：
6.1擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有管理過類似小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（小區(qū)面積不少于10萬平方米，須提供物業(yè)管理合同及委托方的證明復(fù)印件）；
6.2投標(biāo)人具有從事物業(yè)管理服務(wù)的各類專職人員；
6.3近三年（自申請(qǐng)截止時(shí)間前推36個(gè)月）有類似服務(wù)業(yè)績；
6.4根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號(hào)“關(guān)于落實(shí)《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動(dòng)者工資支付保障實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見”及此意見的補(bǔ)充通知（恩施州人社發(fā)【2017】35號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目投標(biāo)人到遞交投標(biāo)文件時(shí)間截止時(shí)，無因拖欠勞動(dòng)者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或無因拖欠勞動(dòng)者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形(投標(biāo)人應(yīng)作出相應(yīng)承諾)；
6.5投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（查詢網(wǎng)址：“信用中國”(www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）)（附網(wǎng)絡(luò)查詢結(jié)果，網(wǎng)絡(luò)查詢時(shí)間以本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起，方可有效）；
6.6投標(biāo)人、法定代表人以及擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄（查詢網(wǎng)址：“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn））（附網(wǎng)絡(luò)查詢結(jié)果，網(wǎng)絡(luò)查詢時(shí)間以本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起，方可有效） ；
6.7具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)投標(biāo)。
時(shí)間：2021年04月14日至2021年04月18日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：恩施市金桂大道恩施國際服裝城國際花園23棟304室（湖北中資工程項(xiàng)目管理有限公司）
方式：持文件獲取登記表一份（見公告后附件）、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書原件、身份證原件、營業(yè)執(zhí)照（三證合一）復(fù)印件等相關(guān)證件一套（加蓋單位公章）
售價(jià)：300.00元，售后不退。
1、開始時(shí)間：2021年05月06日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
2、截止時(shí)間：2021年05月06日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
3、地點(diǎn)：恩施市金桂大道恩施國際服裝城國際花園23棟304室（湖北中資工程項(xiàng)目管理有限公司）
自本公告發(fā)布之日起5日。
1.本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求詳見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)文件將作廢標(biāo)處理。
2.發(fā)布公告的媒介：全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.kaorouwanfanzhuang.com/）。
3.為有效做好疫情防控工作，請(qǐng)各投標(biāo)人人員佩戴好口罩、攜帶身份證，并配合工作人員做好體溫測量、本人“綠碼”核驗(yàn)和信息登記工作（湖北健康碼“紅碼”、“黃碼”或體溫超過37.3℃人員均不得進(jìn)入，并嚴(yán)格按照疫情防控相關(guān)規(guī)定進(jìn)行應(yīng)急處置），有序排隊(duì)等待，不扎堆、不聚集，相互保持1米以上距離，事項(xiàng)辦理結(jié)束后應(yīng)立即離開，不得滯留，無關(guān)人員不得進(jìn)入。因疫情防控需要，降低工作區(qū)域人員密度，對(duì)進(jìn)入開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場人員數(shù)實(shí)行限額，每個(gè)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人及投標(biāo)人代表限1人。
1.采購人信息
名 稱：恩施科宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：湖北省恩施市舞陽街道辦事處耿家坪村（金龍大廈）1幢501號(hào)
聯(lián)系方式：13177102228
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：湖北中資工程項(xiàng)目管理有限公司
地 址：恩施市金桂大道恩施國際服裝城國際花園23棟304室
聯(lián)系方式：0718-8909366
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：田未明
電 話：18271719217
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