東楚·花坪云溪Ⅰ期、Ⅱ期、Ⅲ期前期物業(yè)管理服務(wù)項目
2025-06-26 10:36:57
一、項目基本情況
1、項目編號：RHJS001
2、項目名稱：東楚·花坪云溪Ⅰ期、Ⅱ期、Ⅲ期前期物業(yè)管理服務(wù)項目
3、預算金額：東楚·花坪云溪Ⅰ期住宅70913.28㎡，0.75元/㎡/月，商業(yè)11599.75㎡，2元/㎡/月，地下車位495個，30元/個/月；東楚·花坪云溪Ⅱ期住宅37679.57㎡，0.75元/㎡/月，商業(yè)3364.83㎡，2元/㎡/月，地下車位245個，30元/個/月；東楚·花坪云溪Ⅲ期住宅8867.06㎡，0.75元/㎡/月，商業(yè)2626.09㎡，2元/㎡/月，地下車位89個，30元/個/月。
4、最高限價（如有）：東楚·花坪云溪Ⅰ期住宅70913.28㎡，0.75元/㎡/月，商業(yè)11599.75㎡，2元/㎡/月，地下車位495個，30元/個/月；東楚·花坪云溪Ⅱ期住宅37679.57㎡，0.75元/㎡/月，商業(yè)3364.83㎡，2元/㎡/月，地下車位245個，30元/個/月；東楚·花坪云溪Ⅲ期住宅8867.06㎡，0.75元/㎡/月，商業(yè)2626.09㎡，2元/㎡/月，地下車位89個，30元/個/月。
5、采購需求：詳見招標文件第三章項目采購需求
6、合同履行期限：直至首屆業(yè)主委員會成立。
7、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否。
8、本項目是/否專門面向中小企業(yè)：是。
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
5.1政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。
5.2、是否專門面向中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：是。
5.3、落實政府采購優(yōu)先采購節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品政策；（本項目不涉及）
6、本項目的特定資格要求：
6.1、供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營范圍，且在有效期內(nèi)（提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋供應(yīng)商單位鮮章）。
6.2、投標人提供近2024年度的會計事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告或公司財務(wù)報表或承諾函（新成立的公司自成立之日起按實際年度提供，營業(yè)執(zhí)照注冊時間未滿一年，可不提供）；個體工商戶提供相關(guān)財務(wù)證明或承諾函。
6.3、本項目招標公告發(fā)布時間前6個月中任意1個月依法繳納稅收和社保的相關(guān)證明材料或承諾函。
6.4、根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號“關(guān)于落實《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動者 工資支付保障實施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見”及此意見的補充通知（恩施州人 社發(fā)【2017】35號）規(guī)定，本項目競標人到遞交磋商響應(yīng)文件時間截止時，無因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或無因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（競標人應(yīng)作出承諾，否則競標人的競標將被拒絕）。
6.5、投標人需未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購不良行為記錄”（該項資料投標人可不提供，以評標委員會在評標當天登錄上述網(wǎng)站查詢的結(jié)果為準，查詢結(jié)果不符合要求的，投標人的競標將被拒絕）；
6.6、投標人提供以下情況的書面聲明并加蓋公章：參加政府采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，沒有受到禁止參加政府采購活動等行政處罰決定。
三、獲取采購文件
1、時間： 2025年6月27日至 2025年7月3日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2、地點：建始縣朝陽大道37號
3、方式：持報名登記表、法人授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）、企業(yè)資質(zhì)證書，全部資料加蓋單位鮮章的復印件一套。因疫情原因也可采用郵件報名，以郵件形式報名的將上述資料加蓋公章的 PDF 版掃描件發(fā)送到 779777388@qq.com 郵箱，經(jīng)審查合格后方可報名。
4、售價：0(元)
四、響應(yīng)文件提交
1、開始時間：2025年07月17日 08 點 30 分（北京時間）
2、截止時間：2025年07月17日 09 點 00 分（北京時間）
3、地點：建始縣朝陽大道37號
五、開啟
1、時間：2025年07月17日 09 點 00 分（北京時間）
2、地點：
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 3 個工作日。
七、其他補充事宜
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1、采購人信息
名 稱：建始東楚產(chǎn)業(yè)運營有限公司
地 址：建始縣花坪鎮(zhèn)花坪云溪
聯(lián)系方式：
2、采購代理機構(gòu)信息
名 稱：瑞函項目管理有限公司
地 址：建始縣朝陽大道37號
聯(lián)系方式：18663325565
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：盧先生
豫公網(wǎng)安備41010702002971號