慈利縣養(yǎng)老服務設施體系建設項目（一期） 招 標 公 告
2025-05-28 10:28:33
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱 慈利縣養(yǎng)老服務設施體系建設項目（一期） ，項目審批、核準或備案機關名稱 慈利縣發(fā)展和改革局 批文名稱及編號 《慈利縣發(fā)展和改革局關于同意調(diào)整慈利縣養(yǎng)老服務設施體系建設項目(一期)備案內(nèi)容的通知》（慈發(fā)改備案(2024)202號），建設單位為 慈利縣銀澧城鎮(zhèn)建設開發(fā)有限責任公 ，項目總投資為 15930.40 萬元（人民幣），資金來源和落實情況 自有資本金和銀行貸款 ，已經(jīng)落實）。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 慈利縣養(yǎng)老服務設施體系建設項目（一期） ；
1.2.2 建設地點：零溪、巖泊渡、國太橋、高峰、趙家崗、朝陽、杉木橋、三合口、陽和、金巖、龍?zhí)逗?、南山坪、廣福橋、二坊坪、通津鋪、許家坊和金慈街道甄山村等17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院所在地 ；
1.2.3 項目基本情況：
本項目的建設內(nèi)容和規(guī)模分兩大部分，一部分是對現(xiàn)有的敬老院進行維修改造，占地面積79584.13平方米，建筑面積19745.58平方米，主要改造內(nèi)部布局、裝飾裝修、給排水和電氣改造、消防和暖通改造等，并采購維持運營的相關設備設施。另一部分是新建一座養(yǎng)老服務綜合大樓。涉及用地6112.41平方米，建筑面積約7175.70平方米。還包含配套的室外附屬工程（室外運動區(qū)、室外綠化工程、室外給排水工程、消防工程和無障礙工程）。后期運營包含設備采購，主要的內(nèi)容包含護理床位，餐桌椅，食堂及相關設備，各類監(jiān)測設備，緊急呼叫系統(tǒng)及設備安裝，休閑康復運動區(qū)等 ；
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.4 招標范圍：
（1）設計范圍：包括但不限于對本工程施工圖設計及施工現(xiàn)場設計服務，參與竣工驗收等與設計相關的全部工作。對招標人提供的建設前期資料的復核、提出補充和完善，并完成本項目設計范圍內(nèi)的各個專業(yè)，包括但不限于所有施工圖設計等內(nèi)容。所有施工圖設計圖紙均應達到現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查（含階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質(zhì)量保修階段的設計服務等配合工作）。
（2）施工范圍：包括但不限于經(jīng)審查通過后的設計施工范圍內(nèi)的全部工程，施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過建設行政主管部門審查核準的施工圖為準。
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 工程設計綜合資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）設計丙級及以上 資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包項目負責人具備 建筑工程 專業(yè) 貳級或以上 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經(jīng)理，下同）；注：符合施工項目負責人條件的工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人）
（不得設置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4 擬任施工項目負責人具備 建筑工程 專業(yè) 貳級或以上 資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5 □擬任設計項目負責人具備 專業(yè) 執(zhí)業(yè)資格；
?擬任設計項目負責人具備 建筑工程相關 專業(yè) 中級及以上 職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。
2.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.8 類似工程業(yè)績要求：
?不要求
□要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。
2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：
?不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。
2.10 其他要求： / 。
采用資格后審方式
本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2024] 34 號 文件規(guī)定的綜合評估法。
有投標意愿者，請于請于2025年 5 月 28 日至2025年 06 月 04 日每日8：30時至17：30時（北京時間，下同）派單位法定代表人或授權委托代理人（項目負責人）持：法定代表人身份證明或授權委托書原件、本人身份證復印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在湖南大華招標代理有限責任公司（湖南省張家界市慈利縣零陽街道筆架路縣文化館商住樓301號）購買招標文件。招標文件及資料500元/套，售后不退。
紙質(zhì)投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年 06 月 30 日 09 時 00 分，地點為湖南大華招標代理有限責任公司（湖南省慈利縣零陽街道白公城路中心加油站對面慈利茶行三樓）。逾期送達的、未送達指定地點或未按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
本次招標公告同時在 全國招標采購公共服務平臺 上發(fā)布。
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為 慈利縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 ，電話 07443389707。
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招標人：慈利縣銀澧城鎮(zhèn)建設開發(fā)有限責任公司
地 址：慈利縣金慈街道零陽西路78號經(jīng)投集團1506室
聯(lián)系人：李女士
電 話：13974481907
招標代理機構：湖南大華招標代理有限責任公司
地 址：湖南省張家界市慈利縣零陽街道筆架路縣文化館商住樓301號
聯(lián)系人：皮女士
電 話：13272222010 0744-3513988
郵 箱：757948198@qq.com
2025 年05 月 28 日
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