齋堂鎮(zhèn)社會福利中心（敬老院）公建民營公開招標公告
2020-11-27 09:18:45
一、項目基本情況
項目編號：/
項目名稱：齋堂鎮(zhèn)社會福利中心（敬老院）公建民營
預算金額：0.0000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）
采購需求：
該機構國有固定資產(chǎn)投資約為：8031418.24元
發(fā)展基金：第1年免收，第2年至第4年按照該機構國有固定資產(chǎn)投資的1%收取，第5年至第15年每年按照該機構國有固定資產(chǎn)投資的2%收取。以上各年管理費和15年總計管理費為本次招標各年和總計最低控制價,低于各年和總計投標控制價的投標將被拒絕。
規(guī)模：約7260平方米；建筑面積約2660平方米；備案床位：142張
采購需求：齋堂鎮(zhèn)社會福利中心（敬老院）公建民營，詳見服務需求
合同履行期限：15年，其中第1年為試運營期，正式運營期14年。
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
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3.本項目的特定資格要求： 投標人應為養(yǎng)老機構或正在經(jīng)營養(yǎng)老機構的企業(yè)、社會組織。（1）投標人須具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或）民辦非企業(yè)單位登記證書處于有效期；（2）在有效期內的養(yǎng)老機構設立許可證書，或者是民政部門的養(yǎng)老服務機構備案公示書和回執(zhí)；（3）要求投標方具有運營同等規(guī)模養(yǎng)老機構的服務經(jīng)驗和經(jīng)歷或服務質量星級評定標準2星級及以上的評定（外阜省市投標方具有當?shù)孛裾块T認可的等同于2星級及以上的相關評定）；（4）要求投標方財務狀況良好，有與承接項目相適應的專業(yè)服務團隊和注冊資金；在以往的招投標活動中無不良行為和記錄，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消其投標資格；（5）擬派院長具有1年以上、100張床位以上養(yǎng)老機構管理經(jīng)驗,并提供執(zhí)業(yè)資格證書復印件或相關證明材料；（6） 投標人不得被信用中國網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被中國政府采購網(wǎng)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（自本公告發(fā)布之日后的查詢?yōu)闇剩駝t無效），未被列入養(yǎng)老服務機構失信名單。（7）本項目的招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布。
三、獲取招標文件
時間：2020年11月27日 至 2020年12月03日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：北京市門頭溝區(qū)石龍北路62號1幢五層（馮村郵局院內）
方式：現(xiàn)場購買
售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2020年12月21日 10點00分（北京時間）
開標時間：2020年12月21日 10點00分（北京時間）
地點：北京市門頭溝區(qū)石龍北路62號1幢五層（馮村郵局院內）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
凡愿參加投標的合格投標人，可在規(guī)定的時間內報名參加本項目投標
投標申請人需提交資料：
1）法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（具有有效年檢）
2）企業(yè)法定代表人身份證明及其身份證或法定代表人委托授權書及被委托人的身份證復印件，被委托人需提供本單位近半年內的社保證明。
3）投標人的財務狀況證明：會計師事務所出具的2017年度至2019年度財務審計報告或銀行出具的資信證明
4）在有效期內的養(yǎng)老機構設立許可證書，或者是民政部門的養(yǎng)老服務機構備案公示書和回執(zhí)；
5）運營床位證明（具備正在經(jīng)營管理一家100張床位以上的養(yǎng)老機構的資質,或服務質量星級評定標準2星級及以上（外阜省市投標方具有當?shù)孛裾块T認可的等同于2星級及以上的相關評定）并提供相關證明材料）（格式自擬）
6）運營經(jīng)驗證明（具備經(jīng)營養(yǎng)老機構一年以上的經(jīng)驗和經(jīng)歷,并提供相關的證明材料）
7）擬派院長經(jīng)驗證明（具有1年以上、100張床位以上養(yǎng)老機構管理經(jīng)驗,并提供執(zhí)業(yè)資格證書復印件或相關證明材料）
8）安排本鎮(zhèn)9個社會福利中心人員就業(yè)承諾函（優(yōu)先錄用鎮(zhèn)社會福利中心現(xiàn)有員工及齋堂鎮(zhèn)戶籍人員）
9）預留床位承諾函（預留40張床位，用于滿足齋堂鎮(zhèn)“三無”、農村“五?！奔敖?jīng)濟困難孤寡、失能、高齡老年人基本養(yǎng)老服務需求）
10) 投標供應商參加政府采購活動三年內，無重大違法記錄的聲明
11) 正在經(jīng)營養(yǎng)老機構的投資合同、協(xié)議等證明材料文件（正在經(jīng)營養(yǎng)老機構的企業(yè)、社會組織投標需提供）
12）運營2年內達到北京市養(yǎng)老機構服務質量星級評定標準2星級及以上養(yǎng)老服務機構標準及運營3年內達到北京市養(yǎng)老機構服務質量星級評定標準3星級及以上養(yǎng)老服務機構標準承諾函
注：以上文件復印件均需加蓋企業(yè)公章
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：北京市門頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)人民政府
地址：北京市門頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)齋堂大街45號
聯(lián)系方式：韓科長 69858246
2.采購代理機構信息
名 稱：華誠博遠工程咨詢有限公司
地 址：北京市門頭溝區(qū)石龍北路62號1幢五層（馮村郵局院內）
聯(lián)系方式：盧永男 69858246
豫公網(wǎng)安備41010702002971號